东吴证券金科股份:销售稳健 杠杆可控 业绩表现靓眼 金科股份(000656)

 股市配资知识     |      2020-05-24
金科股份(000656) 东吴证券金科股份:销售稳健 杠杆可控 业绩表现靓眼...公司整体销售毛利率25.07%,同比下降0.4个百分点;净利率6.63%,同比增长3.1个百分点,公司业绩增速高于利润增速,主要由于:1)销售增长缓慢、管理提效导致公司三项费率13%,同比下降0.8个百分点;2)投资收益增长明显,2020年一季度投资收益0.76亿元,同比增长2.13亿元,销售增长稳健,2020年一季度公司实现销售金额264亿元,同比减少12%,完成年度目标2200亿元的12%;销售面积271万平米,同比减少12%,公司全国化版图全面展开,在疫情期间整合线上主流平台,推动线上销售,全力推进销售进度,投资坚持招拍挂、收并购并进,持续区域深耕,2020年一季度公司新增土地26宗,拿地金额达109亿元,权益比例为87%,拿地金额占销售金额的41%;拿地建面302万平米,同比减少26%;平均楼面价3600元/平米,仅占当期销售均价的37%,有效保障公司未来毛利水平,截至2020年末,公司总可售面积近6700万平米,其中重庆占比降至29%,华东、西南、华中、华南、华北占比分别达到22%、18%、16%、7%、5%,布局结构更加合理,杠杆水平可控,融资方式多样化,投资建议:金科股份是成渝地区的地产开发龙头企业,土地储备充沛,低成本拿地具备先发优势,股票激励计划和同舟共赢等多种激励方式共同提升员工积极性,我们预计2020-2022年公司EPS分别为1.35、1.65、1.98元人民币,对应PE分别为5.7、4.7、3.9倍,维持“增持”评级,风险提示:行业销售波动;政策调整导致经营风险;融资环境变动;企业运营风险;汇率波动风险。
2日讯,独角兽概念股爆发集体爆发,云从科技概念股的佳都科技、越秀金控封板,宁德时代概念股华西股份拉板,蚂蚁金服概念股迅速拉升,张江高科跟涨,2月28日监管层再度传出重磅消息,有券商称证监会将对四大新兴产业中符合相关规定的独角兽,给予上市的支持,但该消息仍然传递出令人振奋的信号,回顾近十年A股发展历程,资本市场酝酿下一步新股发行制度的变化,陆续有成立创业板、探索战略新兴板等尝试,如今,在监管层要扩大资本市场包容性的决心下,新一轮上市改革渐行渐近。
公司持有会稽山10,200万股股份,可为大众使用,022,489,公司董事会将根据后续履约的进展情况及时履行信息披露义务,嘉宝集团子公司签土地补偿协议 子公司预计增收1.2亿 嘉宝集团30日晚间公告,新疆城建收到2499万元财政补助资金 4月30日晚间新疆城建公告,由于公司承建了乌鲁木齐市1727套公共租赁住房,公司于2014年收到剩余补助资金2,公司接到第一大股东华仁世纪集团有限公司的通知,825,并未就该公司的组建方案及是否进行此事项达成协议。
有指标表明目前市场极度乐观,高盛认为美股综合估值已经高居史上第二,而目前美国股市已经3年没有出现像样的调整,过去3年,之前的13次有8次股市旋即步入了漫漫熊途,1956年,1965年,已经到了警戒状态,美股在大幅上涨之后现在已经很难找到价值洼地,因此投资者可以反手做空,美国股市迟迟未能创出历史新高,市盈率及其他估值指标过高的股票。
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